No se vende vivienda. Vender una vivienda puede convertirse en un reto, incluso cuando la propiedad está en perfecto estado. Muchas veces los propietarios se sorprenden al no recibir visitas o recibirlas sin que nadie haga una oferta. Esto sucede por varios motivos que conviene analizar con detalle.

Precio inadecuado

No se vivienda. ¿Por qué? Uno de los errores más habituales es fijar un precio por encima del valor de mercado. Aunque la vivienda esté impecable, si el precio no es competitivo los compradores se irán a otras opciones. Un agente inmobiliario puede ayudarte a valorar el inmueble de manera realista.

Falta de visibilidad

Otro factor clave es la promoción. Si la vivienda no aparece en portales especializados, redes sociales o no tiene fotografías profesionales, pasará desapercibida. La visibilidad es fundamental para que llegue al mayor número de compradores posibles.

Ubicación y contexto del mercado

La ubicación es determinante en cualquier operación inmobiliaria. Incluso una vivienda en perfecto estado puede tardar en venderse si está en una zona con poca demanda o si el mercado atraviesa un momento de bajada. En esos casos, la paciencia y la estrategia son esenciales.https://www.ine.es/

Aspectos legales o documentales

A veces, el problema no está en la vivienda, sino en la documentación. Una hipoteca pendiente, una herencia sin regularizar o cualquier otro trámite legal puede frenar la compraventa. Tener todo en regla antes de poner la vivienda en venta es imprescindible.

Conclusión

Si no se vende vivienda aunque esté impecable, es importante analizar estos factores y buscar soluciones. Con el precio correcto, una buena promoción y la documentación lista, el proceso será más rápido. Contar con la ayuda de un agente inmobiliario profesional marcará la diferencia.

Si quieres vender tu propiedad consulta con nosotros y te haremos una valoración completa y exhaustiva para que vendaas al mejor precio posible que el mercado permita.SERVICIOS