Cómo interpretar el mercado inmobiliario en Girona antes de comprar o vender
El mercado inmobiliario en Girona evoluciona constantemente. Debido a ello, muchos compradores y vendedores dudan antes de decidir. Sin embargo, entender algunos indicadores te permite actuar con mayor seguridad. Además, podrás negociar con ventaja.
Analiza la evolución del precio medio en Girona
El primer aspecto es el precio medio de la vivienda. Si los precios suben de forma sostenida, nos encontramos ante un mercado alcista. Vender en esta etapa suele resultar favorable.
Pero si los precios se estabilizan o bajan, puede ser una gran oportunidad para comprar. Podrás negociar mejor y acceder a más opciones.https://www.idealista.com/sala-de-prensa/informes-precio-vivienda/venta/cataluna/girona-provincia/
Observa el tiempo medio de venta
Cuando las viviendas tardan más en venderse, el mercado está más lento. Por tanto, los compradores ganan poder.
En cambio, cuando la venta es rápida, los vendedores pueden exigir más. Girona centro y el área de la Costa Brava suelen mostrar menor tiempo de venta en zonas demandadas.
Considera la oferta y la demanda en Girona
Un mercado con poca oferta y alta demanda provoca subidas de precios.
Esto ocurre en barrios céntricos, zonas costeras o áreas con encanto histórico.
Si hay muchas viviendas disponibles, los compradores encuentran más oportunidades.
Evalúa el impacto de los tipos de interés
Los tipos de interés influyen directamente en la compra.
Cuando suben, la financiación se encarece. Entonces, disminuye la demanda.
Cuando bajan, aumenta el interés por comprar y el mercado se activa.
Acrtualmente el principal de índice de referencia para el cálculo de las revisiones de las hipotecas se halla en el 2’10%.
Algunos analistas auguran un ligero repunte hacia el 2’20% y estabilización entre el 2’10% y el 2’20%.
Conclusión
Comprender el mercado inmobiliario en Girona te ayuda a elegir el mejor momento para actuar. Si deseas asesoramiento profesional en tu zona, estaré encantado de guiarte paso a paso para tomar la mejor decisión.CONTACTO
